美国总开奥巴马绕开国会推楼市新政

　　美国总统奥巴马今天公布了一项临时计划，缓解楼市危机对经济困难的业主的影响，他还谴责国会阻挠创造更多就业机会的开支法案。

　　奥巴马说：“这些措施无法取代我们要创造就业机会、促进经济增长而必须采取的大胆行动，但它们将发挥一定作用。”

　　由于创造就业机会和刺激经济的方案因共和党的反对而遭到阻挠，奥巴马改变了战术，开始考虑可以不经国会批准而采取的行动，以提供至少适度的经济救助。

　　奥巴马挑选楼市暴跌最严重的拉斯韦加斯来推行新措施：帮助业主以非常低的利率筹资偿还抵押贷款，因为现在他们所拥有的住宅的价格已低于他们所欠的债务。

　　内华达州的失业率在全美最高，达到13.4%，自从4年前楼市崩盘引发金融灾难、导致美国经济急转直下以来，那里的房价已下跌17%。

　　奥巴马说：“在全国范围内，超过1000万业主处于水深火热之中。这意味着他们所欠的贷款比其所持有的住宅的价格还要高。在这里，在受打击最严重的城市拉斯韦加斯，几乎整个楼市都受到重压。”

　　然而，奥巴马承认，“在失业率回落以及市场上的存量住宅减少之前，楼市不会完全恢复”。

　　自从楼市开始下滑以来，高失业率以及房价下跌致使数百万业主拖欠贷款，阻碍了市场复苏。

　　穆迪预测，丧失抵押品赎回权的案件明年将增至创纪录的150万。