湖南郴州房地产市场监管“把五关”

　　7月份以来，湖南省郴州市工商局开展了房地产市场专项整治行动，对全市156家从事房地产经营企业存在的主体资格不合法、欺诈消费者、虚假宣传、违法发布广告、未取得商品房预售许可证而预售商品房等违法行为进行了行政指导和行政处罚。截至目前，该局共进行行政指导67次，查办违法案件43起，已办结32起。

　　郴州市工商局指定一名局领导牵头，抽调了16名办案骨干组成指导组，加强对县级局在房地产市场整治中的指导。各县级局分别选拔精干办案人员，组成房地产市场专项整治工作小组，专门负责房地产市场专项整治。指导组与全市12个“专案组” 每月召开一次工作调度视频会，通报工作进度，安排下一步工作，提高了办事效率。

　　为把房地产市场专项整治推向深入，郴州市工商局严把“五个关口”，确保监管到位。一是把好准入关，规范市场主体行为，加强对建筑施工、建筑劳务企业主体资格的查验，杜绝无资质、无证照建筑企业施工；二是把好广告发布关，规范房地产广告发布行为，严查虚假宣传和违法发布行为；三是把好合同关，加大对定（订）金协议、认购协议等格式合同的审查力度，督促房地产开发企业使用房屋买卖合同示范文本；四是把好销售关，坚决查处出租、出借、转让营业执照或资质等级证书，无营业执照、无资质等级证书擅自承揽施工工程以及违规预售房产、违法销售建材等问题；五是把好维权关，以12315消费者申诉举报热线为依托，加大对房屋买卖纠纷的调解力度，及时发掘违法案件线索，规范经营行为和售后行为。