北京首次试点建老年青年公租房
“老年公寓户型全部朝南，卫生间空间大，有应急按钮；青年公寓为套间，两间房构成一套，床、储物空间都会配置好，床底设有搁板，有人来不够住时可打开搁板多睡一个人……”昨天上午，在常营老年、青年公租房项目开工现场，设计师梁勤如是介绍未来该项目中5号楼中的老年、青年公租房。而这也意味着，自此北京市公租房除园区公租房、配建公租房等类型外又多了两个新品种：老年公寓和青年公寓公租房。该项目计划于2014年完工交付使用，试点成功后，将会在人群合适的区域进行推广。 昨天开工的常营公租房项目将建成公租房1080套，其中，5号楼为老年、青年公租房试点，共有120套老年公租房和516间青年公租房。 据介绍，此次试点的老年公租房是针对具有生活自理能力的65岁以上老人提供的公租房。因此，和普通的公租房项目相比，此次老年公租房试点无论是在户型设计上还是在未来的装修上都具有鲜明特点，既照顾老年人生活习惯又兼顾了老年人的安全，非常人性化。 户型设计上，考虑到老年人爱晒太阳的生活习惯，120套老年公寓，无论是占总数70%的零居室，还是占10%的一居室，或者占总数20%的二居室，所有户型全部“纯南向”。同时，考虑到老人喜欢存东西的习惯，每个户型室内都设有储藏空间。室内通道宽度均满足轮椅的通行，居室内、卫生间内设有应急按钮，达到第一时间对老人的救护。室内还设有地灯，便于老人起夜。厨房没有用煤气，而设计了功能完善的电气厨房，避免老人易忘关煤气而引发意外。考虑到老人爱养花，老年公租房的阳台也大于一般公租房，老人可以在阳台上养花看报晒太阳。 此外，老年公租房楼内使用的电梯是医用担架可以进入的医用电梯，首层还设有健身房、医务室、餐厅、阅览室、洗衣房等设施齐全的公共服务用房。 该项目的青年公租房未来主要用于解决CBD单身青年住房困难。常营公租房项目的设计师梁勤告诉记者，和老年公寓一样，未来该项目516间共258套青年公寓也“别具特色”。 记者在现场的户型展示板上看到，青年公寓的户型设计是“两间房为一套”，即建筑面积25平方米的空间内，设置了两间独立的房间，每间房约7平方米，而厨房、卫生间和起居室、阳台是共用的。“面积小，主要是考虑到青年公寓的入住群体都比较年轻，房租承受力有限。”设计师梁勤介绍，“和老年公寓一样，未来青年公寓也是精装修交房。因为一人一间房，空间小，所以房间的床、储藏空间等都是配置好的。床下设有搁板，如果有客人来不够住时，可以打开搁板，就可多住一个人。” 名词解释 零居室 所谓“零居室”就是全开放式房间，作为最小的生活单元，既要配备齐全的功能空间，又要解决以往同类户型过于局促、空间无法分割的窘境，将厨房、卧室、客厅全部打通，实现房屋功能综合使用性。 |
会员评论