数据显示英国房价正螺旋式下降
英国政府部门9月13日公布的最新数据显示了英国房地产住宅市场的跌宕起伏。 最新的英国房价指数包括基于2011年7月份按揭完成住宅交易情况的数据。这一指数显示,7月份英国房价比去年同期下降了1.5%。而经季节性调整后,比今年6月份提高了0.3%。如果不经季节性调整,英国每套住宅的平均价格是20.769万英镑。今年第二季度平均房价比这一数据低了0.7%。而经季节性调整后,第二季度比第一季度下降了0.2%。 在英国所有地区,平均房价在今年都下跌了。英格兰、苏格兰、北爱尔兰分别下降了1.5%、1.8%和4.1%。 到2011年7月,英格兰的9个政府级区域中有8个年平均房价都下降了。降幅最大的是西米德兰,为4.6%。降幅最小的是东部和东南部地区,均为1%。 从6月到7月,英国有7个地区的平均房价上涨了。增长率从约克郡和亨伯的0.1%到西北地区的3.4%高低不等。月平均房价在西米德兰下降了0.4%,在东北地区下降了0.8%。 英格兰7月每套住宅平均价格是21.5146万英镑,北爱尔兰是14.1474万英镑,苏格兰是16.5687万英镑,威尔士是15.0161万英镑。伦敦仍然是英格兰9个政府级区域中平均房价最高的,为34.7271万英镑。而东北地区的平均房价最低,为13.3163万英镑。 在英格兰南部地区,包括英格兰东部、伦敦、东南部和西南部,7月份的平均房价都高于全国平均房价。 不包括伦敦和东南地区,英国7月份每套住宅的平均价格是17.0615万英镑,比去年同期下降了2.5%。 该指数还显示,首次购房者支付的价格比去年同期平均低了0.5%,前业主住户支付的价格也下降了1.9%。新物业的价格比去年同期平均高了6.7%,而二手住宅的价格则下降了2.1%。 |