武汉最大规模房交会惨淡收场 4天仅成交785套

　　楼市“金九银十”大幕已经开启，但是购房者观望情绪依旧。被称为武汉史上最大规模房交会的2011年武汉秋季房产交易展示会，4天仅成交785套，意向成交863套，成交低迷。

　　正处楼市传统的“金九银十”前夕，再加上今年取消了春交会，9日开幕的此次房交会高调开锣。共吸引了71家房企103个楼盘参展，其中有近一半都是“中国房地产500强”企业及本土房地产行业“老大”，如万科、万达、金地、恒大、福星惠誉等知名房企，且都以市中心楼盘为主，打破了往届“房郊区”的局面。

　　据统计，房交会共接待了近8万人次的看房者。但是，看的多、买的少，高企的房价没能吸引住庞大的购房群体。记者在现场看到，尽管大多数楼盘都推出了优惠政策，但是优惠幅度非常有限，多在5000元到10000元之间。而中心区域均价依然在万元以上，许多市民只好望而却步。最终，只有785套房子签订购房合同，863套房子签订意向认购协议。其惨淡情形超出了业内人士的预计。

　　据不完全统计，9月、10月份武汉将有60多个楼盘开盘或加推，共计3万套新房，“开盘大战”已经打响。多位市场分析人士认为，今年7月、8月两月武汉房价仍然在小幅上涨，房价比较坚挺。房屋成交量变动不大，基本持平。从本届房交会的情况来看，购房需求依然存在，只是因价格或信贷原因没有释放出来。如果下半年还有更严厉的调控政策出台，房价可能会有小幅下降。