部分一线城市房价下降 起因或为限购令

　　据分析，今年1月十大城市先后出台限购政策，导致住宅市场价格受政策的影响较大。相关部门1日发布最新报告指出，上海、深圳等十大城市住宅均价环比下降0.41%，为去年9月以来首次出现月度环比下降。

　　限购令的出台对整个房地产市场颇有影响，虽说在个别城市不见效果，但是对于上海和深圳这样发地产市场比较发达的城市来说，却凸显了房价下降的趋势。从去年9月至今，约1年的时间，首次出现月度环比下降，显而易见，政策的影响是深远的、漫长的、有潜伏期的，而不是速战速决的，这无疑不为其他开发商打好了预防针，而且对其他城市而言也是一个预警灯。

　　报告称，8月住宅价格环比跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆(主城区)，跌幅在1%-2%之间，另有台州、南宁、东营、宁波、江门、郑州、哈尔滨、贵阳、天津等39个城市下跌，跌幅在1%以内。显而易见，众多的城市已经收到了政策的影响，只是影响有大有小，大约39个城市跌幅在1个百分点之内。

　　一线城市房价离谱 中国房价迟早将会大跌

　　“不知不觉间，中国房价与世界标的之间的距离，越拉越大，不仅一线城市房价离谱，疯狂的海南房价离谱，连二线城市的房价比起海外二线城市也开始显得离谱。”着名经济学家陶冬称。

　　陶冬的预测虽然并未出现，但是迹象已经慢慢的浮现，也许全国房价将会出现疲软状态。