网络租房潮渐热

　　专家认为：

　　网络“寻租”鉴别信息很重要

　　随着一些大型租房网站的兴起，网络成为时下人们租房一个很重要的信息渠道和手段。尤其在高校毕业、开学之际，很多年轻人在此时段租房。网络的发达使得租客们可以以一个方便快捷的方式找到房子，而与此同时，不良中介的恶性“口碑”也使得很多租客意图通过网络直接联系到房东，避免不良中介带来的不必要的麻烦。但据有关专家介绍，网络租房尚不成熟，网上信息鱼龙混杂，租客们使用网络“寻租”还需小心。

　　租客、房东对中介产生不信任感

　　引起网络租房热

　　不良中介的负面口碑，是造成租客们千方百计“绕道”中介的一个很重要的原因。据笔者采访一位求租客小安得知，不良中介猫腻众多，很多求租客不堪其扰。小安2003年暑假来北京，“求房心切”的他找某中介租房，结果竟然被中介赶出房子。“刚找到他们的时候，态度服务都非常好，房子我也看了，感觉不错就租下了。然而过了一个月左右，中介就打电话过来说，需要预交2000个字的电费，还说月租金要涨200元。当时认为合同已经签了，中介不可以随便涨价，就不答应。结果中介就趁我上班的时候把我的物品往楼道里丢，损失惨重。我曾报警，但警察告诉我法律无法制约他们的行为，这是道德问题。”

　　此后，小安找房子力图“绕开”中介，找方法直接联系房东。“我曾在网上发布求租信息，但是信息只要发布，我的电话就不断，很多中介打电话过来说做代理或者告诉我房源信息，我一听到是中介就赶紧挂电话。”

　　“原本以为只有租房客是弱势群体，原来房东也是一样被人欺负”，白女士表示。白女士曾经把在北京市朝阳区青年小区的二居室出租信息放到网上，准备租出去，可令她惊讶的是，租房中介竟然为她上演了一出好戏。

　　“当时他们声称是中介带人来看房子，其中一位声称‘租客’。看房之后，‘租客’很满意，要求租两年，‘租客’缴纳定金。第二天，我认为两年时间过长，于是跟‘租客’商量改成一年半。没想到‘租客’坚决不同意，后来我决定不租给这位‘租客’了，可是这下这个‘租客’却厉害起来，要求我们双倍赔付定金。这很少见，一般求租人都要求把定金返还就好了。于是我就开始怀疑起这个‘租客’的身份，网上一查此人电话才知道，原来‘租客’本身就是中介。我们也电话给110，根本没法解决，最后只好双倍赔付定金。”此后白女士坚决不找中介做房屋代理，把房屋信息挂在网上之后，也是各种中介骚扰电话不断，叫苦连连。