马来西亚将于9月来沪推销房产

　　中国人走向海外投资购房的进程，令海外房地产商对中国买家的争夺骤然升温。昨日，在“马来西亚日、马来西亚房地产投资论坛”新闻发布会上，马来西亚产业结构首席执行官Kumar Thar－maliangam向记者透露，9月16日-17日，10家马来西亚房产开发商将携各自的产品到沪推介，这也是马来西亚房产商首次在国内进行房地产项目的专项展示。

　　为何选择在今年来沪推介？“我们觉得时机已经到了。 ”KumarTharmaliangam向记者如是说。

　　实际上，伴随着中国经济的迅速崛起，到海外投资已成为中国人最新的投资理念，加上国内房地产实行的限购、限贷等诸多调控政策，进一步加快了部分人士走向海外投资购房的进程，而英国、加拿大、美国、澳洲、新加坡房产正在成为这部分人士的选择目标。

　　Kumar Tharmaliangam介绍称，与国内项目，马来西亚的房产是拥有永久产权的，同时投资波动不大，适合稳健的投资人士。 “马来西亚住宅的投资回报率一直保持着7%-8%/年速度，而美国、英国的投资波动比较大，现在是否是一个好的抄底时机无法预计。

　　与此同时，由于马来西亚经济体比较小，Kumar Tharmaliangam坦言，政府有能力控制住房价泡沫。“我们目前的海外购房者占比只有2%，我们希望能够达到5%，这个比例很难产生泡沫。 ”