甘肃兰州创新保障房建设工作机制

　　甘肃省兰州市在保障性住房建设中积极创新工作机制，实行保障性住房建设“指挥部”工作模式，优化保障性住房项目审批流程，着力破解资金难题、用地“瓶颈”，多渠道扩大房源，确保完成保障性住房建设任务。

　　兰州市按照“以快为先，快中求好”、“打破常规，特事特办”、“一门受理，联审联批，限时办结”的要求，制定了《保障性住房建设项目审批流程图》，明确了40天时限的审批，实行了项目“双包干”制度，各县区、各包干部门积极进行对接，主动衔接落实相关任务，发挥了较好的作用。今年甘肃省下达兰州市50564套保障性住房建设任务，截至目前，全市共开工建设保障性住房29567套，其中棚户区改造10897套，经济适用住房16556套，限价商品房1888套，公共租赁住房100套，廉租房购改建126套，开工率已经达到58.5%。

　　“今年省政府下达兰州市的保障性住房建设任务重、时间紧、要求严，因此，进一步加快保障性住房建设已刻不容缓。”兰州市副市长俞敬东表示，当前，兰州保障性住房建设最紧迫的是促开工、抓进度，“我们采取多管齐下的方式，全力以赴加快建设步伐，对已开工建设的项目科学调度，倒排工期，明确时限，昼夜施工，缩短施工周期，确保保障性住房建设的‘提速’。”

　　针对资金难题，兰州市积极采取措施，加强联系沟通，有针对性地组织好后续项目，争取国家更多的资金支持，吸引更多的社会资金投入项目建设，加强与金融机构沟通，做好项目资金对接，打造金融支撑平台，争取更多信贷支持。在土地供应计划中，兰州市优先安排保障性住房用地，及时足额地满足保障性住房建设用地需求，多渠道解决项目用地，选择配套好、条件相对成熟、能够迅速开工建设的地块，为项目顺利推进创造条件。

　　“住房质量直接关系群众的生命财产安全，特别是在短时间内，集中建设大规模的保障性住房项目，工程质量管理工作面临着挑战和压力。”俞敬东说，为加强工程质量管理，兰州市实行保障房建设质量终身责任制，在抓好项目招投标、工程施工、安全监管、项目验收等各个环节工作的同时，坚持内控与外控相结合、专业监控与社会监控相结合。聘请专业监理人员，随机组成专家组，对各项目的工程质量进行严格检查，并在专业监管的基础上，邀请群众代表参与工程质量监督。