女性购房心理起变 新婚姻法或促房价上涨

　　上周沈阳房价沿续8月之前的高涨态势，持续发力，再次上涨。相对之下，新增商品房预售面积却较之前有所下降。由于“金九银十”房地产销售旺季的即将到来，使得沈阳房价不断上涨。除此之外，新婚姻法的颁布，也在某种程度上成为推动房价上涨的助力。

　　周成交均价上涨160元

　　上周(2011.08.15-2011.08.21)沈阳房地产市场新增商品房预售面积较之前有所下降、成交面积、成交均价有所上升。统计显示，上周新增商品房预售面积39.93万平方米，环比下降33.06%，新增供应3212套，环比下降47.13%。其中商品住宅332527.36平方米， 3034套，网点18420.43平方米，128套，车库511.68平方米，21套，办公47853.57平方米，29套。上周商品房成交面积共31.9万平米，环比上升16.47%，上周商品房成交均价为6734元/平方米。

　　业内人士表示，8月份房价的持续上涨是在预期之内的，沈阳楼市发展比较健康，大多为刚需，所以限购政策对沈阳房地产市场的打击不大。而现在正是房地产市场的旺季，每年这个时候房价都会上涨。9月中旬将要召开的房交会，也起到了推波助澜的作用。预计在未来的2、3个月内，沈阳房价还会继续上涨的。

　　女性购房心理悄然起变

　　前不久，国家下发了《新婚姻法》，《新婚姻法》对房子产权问题进行了全新的规定。新的规定一出，社会反映强烈，不少女性表示打算自己买房。

　　网友佳佳认为，新婚姻法虽然保护出资人的权益，但是结合中国国情，新婚姻法损害了弱者的利益。她打算攒钱，在婚前买一套房子，这样才保险。

　　新婚姻法的实施，让越来越多的女性加入到购房大军中，增加了购房的人数，促进销售，刺激了房地产市场，给刚有一丝颓态的楼市打了一针强心剂。“新婚姻法的实施改变了现代女性的择偶标准，更多的女性买房，也让开发商得到了好处。”沈阳某房地产资深人士向记者表示，“楼市的长期调控，让房价有了下降的趋势，而即将颁布的二三线城市限购则愁坏了开发商。新婚姻法的颁布乐坏了开发商，让开发商在黑暗之中看到了一丝曙光。”