天津“订单式限价房”重点解决外来人口和夹心层住房问题

　　天津市滨海新区在综合配套改革暨十大改革重点项目新闻发布会上表示，滨海新区将结合实际，完善创新住房保障制度，首次面向外来定居人口及本市通勤人口推出订单式限价商品房，以满足不同层次的保障性住房需求。

　　滨海新区规划和国土局局长霍兵介绍，2010年11月开展的第六次人口普查结果显示，新区常住人口已达248.21万人，外来常住人口已达到124.45万人，超过常住人口总数一半。

　　根据规划，到2020年，新区人口将达到600万人左右。未来人口增长主要来自大量外来人口。而订单式限价商品房的推出，主要是确保中低收入群体应保尽保基础上，重点解决外来人口和夹心层的住房保障问题。

　　同时，定价机制方面将采取成本测算法，在土地招拍挂中，限制地价，将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。