上海廉租房申请条件放宽

　　自第二批经适房申请门槛大幅放宽后，上海市廉租房的准入条件也将进一步调低。据上海市住房保障和房屋管理局近日发布，从8月1日起，申请廉租住房的收入标准从原来的3人及以上家庭人均月收入1100元，调整到1600元；家庭财产从12万元，调整为15万元。

　　调整过后，2人及以下的申请家庭的收入和财产准入标准按3人及以上家庭的1.1倍。单身人士的申请准入年龄也从40周岁放宽至35周岁。

　　此外，新政策将原来对申请家庭的收入审核期限从连续6个月延长至12个月，更有利于真实反映申请人的收入情况。新政还按申请家庭收入高低反向梯度递减的方式，对住房困难家庭进行租金补贴，即对3人及以上人均月可支配收入在1200元以下或2人及以下人均月可支配收入在1320元以下的廉租家庭，按基本月租金补贴标准实施补贴；对3人及以上人均月可支配收入在1200元-1600元间的，或2人及以下人均月可支配收入在1320元-1760元间的，按基本月租金补贴标准的70%实施补贴。

　　上海市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李东表示，上海近年来多次放宽廉租住房的申请条件，按照以往经验，每次廉租住房申请条件放宽后，受益的住房困难家庭数量会增加10%-15%，此次上海廉租房申请条件的放宽幅度为近年来最大的一次。

　　此前的6月28日，上海市宣布启动全市第二批经济适用房申请，申请门槛有较大幅度的放宽，人均可支配收入调高至3300元以下和人均财产12万元以下，两条线分别放宽13.8%和33%。

　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰表示，此次调整体现了上海市保障性安居工程对住房困难家庭力争做到“应保尽保”，未来视保障性住房的供求情况，申请门槛还有进一步调整的空间。不过，他认为，廉租房和经适房对商品住房市场的冲击力度有限。