贵州遵义安置房须取得房产证

　　拆迁安置协议，安置房竟然办不了房产证，红花岗区忠庄镇陈甘刚等150余户被征地村民遭遇怪事，本报今年3月10日对此进行报道后，引起遵义地方政府的高度重视，经长时间复核调查后，最近，遵义市人民政府办公室出台了复核意见，明确被拆迁人安置房必须获得房产证。

　　去年12月，贵州越和置业有限公司(以下简称越和公司)在遵义市红花岗区忠庄镇忠庄村征地修建占地达8万余平方米的大型家装城，陈甘刚等150余户村民被拆迁，双方就此签订了拆迁安置补偿协议，但协议明确，由于安置地点系拆迁户指定，因此不能为安置房办理产权手续。协议签订之后，通过法律咨询，拆迁户集体反悔，认为拆迁安置补偿从未有过安置无产权房的先例，这是严重违反法律规定的，应为无效协议。

　　据了解，越和公司之所以不为安置房办理产权手续，是因为拆迁户指定的地块属集体土地，有25亩，只有将之转变为国有土地性质后，所建楼房才能办理个人产权，而转变土地性质，征地方将支付很大一笔土地出让金。

　　遵义市政府办公室出台的复核意见明确：由红花岗区政府负责督促越和公司按相关程序完善用地、规划、建设等建房手续，依法补缴相关费用，同时，越和公司应负责按相关程序为拆迁户办理还房产权手续。

　　此外，忠庄镇政府亦推翻了协议中的另一条不合理约定，即拥有多套还房的拆迁户，越和公司只负责解决一套还房的水电，据此，镇政府明确，拆迁人应解决项目拆迁范围内所有安置还房的内外水电安装。