京房协：前7月住房价格下降8.2%

　　房地产市场调控政策的稳定和有力继续在市场中发酵升温。北京房地产协会昨日受权发布权威数据显示，今年前7个月，北京新建普通住房的价格为每平方米13623元，相比去年全年的每平方米14847元，下降了8.2%。新建商品住房价格连续实现稳中有降。

　　普通住房价格连续数月下降

　　来自房地产交易管理网的数据显示，本月作为本市房价控制目标的新建普通住房共成交7911套，占新建住房成交总量的86.6%；1至7月新建普通住房的价格为13623元/平方米，比去年全年每平方米下降1224元。

　　据了解，自“京十五条”调控政策颁布后，本市房地产市场正在逐步回归理性。据北京市房协授权自5月来多次发布的统计数据显示，稳中有降的目标正在逐步实现。今年1至5月，本市新建普通住房成交均价为每平方米14127元，比去年全年水平低4.8%，下降720元；今年1至6月，新建普通住房成交均价为每平方米13948元，比去年全年降低6.1%，每平方米下降899元。北京房协副秘书长陈志表示，价格差距的进一步拉大意味着本市年度房价控制目标将有望实现。

　　今年3月底，本市公布了年度房价控制目标—新建普通住房价格与去年相比稳中有降。新建普通住房是指容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的新建商品住房，以及经济适用房、限价商品房、定向安置房等保障性住房。

　　而根据市相关部门的统计显示，去年北京的新建普通住房均价为每平方米14847元，这个价格也被确定为房价调控的基准数字，即今年北京新建普通住房的价格要在每平方米14847元的水平上稳中有降。