广州市详解单位自建保障房计划

　　记者日前从广州市国土房管局获悉，今年广州企事业单位自建保障房数量最终敲定，将达到8000套。

　　广州市住房保障办透露，今年广州市计划筹集8.5万套保障性住房，其中，企事业单位利用自用土地建设8000套，占总目标任务的9.4%。

　　但并不是哪个单位手头有块地，想自建保障房就可以建。广州市住房保障办相关负责人表示，企事业单位利用自用土地建设保障性住房纳入全市保障房建设计划，报发展改革部门立项，其建设程序按照保障房相关制度规定执行，分配全过程接受市住房保障办监管。

　　据介绍，企事业单位利用自用土地参与保障性住房建设主要有3种方式：一是国有和民营企业自行筹资建设；二是院校、事业单位自行建设；三是政府出资，企业代建。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，企事业单位还要与市住房保障办签订项目开发协议，明确管理架构、建设规模、配套设施、住房类型、户型比例、房屋产权、建设标准、资金来源、开发时限、保障对象、租售价格、分配方案、物业管理、违约责任等内容。

　　企业自建保障房的消息公布后，不少市民担心这些保障房会面积超标，甚至建成豪宅别墅。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，企事业单位利用自用土地建设的保障性住房项目，严格按照国家及省、市规定的保障性住房套型建筑面积标准、工程建设技术标准、设计规范及项目开发协议执行，规划设计方案(建设标准)须报市住房保障办备案。

　　广州市住房保障办相关负责人还解释说，单位利用自用土地建设的保障性住房虽然可以优先向本单位职工供应，但供应对象必须符合广州市住房保障条件。职工须按照广州市住房保障政策规定的条件和程序申请，方可取得申购或租住资格。企事业单位利用自用土地建设保障性住房的房源须报市住房保障办公室备案。

　　另据了解，广州市住房保障办正在起草相关制度文件，加强企事业单位自建保障性住房的建设、资金、使用管理，加快解决企事业单位职工的住房困难问题。