郑州出台房地产开发项目交付使用管理办法

　　日前，郑州市住房保障和房地产管理局公布了《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》（下称《办法》）。该《办法》规定，房地产开发项目按设计要求具备16项条件方可交付使用。

　　据介绍，《办法》规定的16项条件主要涉及规划、工程质量、绿化、供水、排水、供电、供热、供气、电信、有线电视、小区内配套、物业管理及分期交工的隔离清洁等项目。此外，《办法》明确将公布房地产项目交付使用的统一标准，房地产开发项目按设计要求具备16项条件后，方可交付使用。因特殊原因不能与房地产开发项目同时交付使用的配套设施，应当提供临时设施，并出具相关部门批准的文件。

　　《办法》还强调，房地产开发企业如果在项目不具备交付使用条件时强行交房或提供虚假证明文件，由房地产行政主管部门责令其改正，并作为不良经营行为录入房地产开发企业信用信息系统；给业主造成损失的，要依法承担赔偿责任；构成犯罪的，要依法追究其刑事责任。