建筑品质要与区域发展相互协调
“不一味以量来求发展，而是靠建筑品质取胜。打造低密度住宅，发展低密度城市，将成为南市区未来建筑的发展方向。”位于滇池路的低密度住宅项目华夏曦岸，是云南华夏房地产有限公司独立运作的首个项目，公司营销副总在接受采访时，表达了自己对于建筑与城市的理解。 对于环湖路的建成通车，该副总打了一个比喻，就像编织中的草帽，只有辐射没有边，环湖路建成给草帽收了边，从而形成网络环通。而这一通，势必给板块的发展带来无限机遇，从整个城市的规划和发展来看，这不仅仅是对传统交通的提升，也是对城市品质的提升。 对于在滇池板块进行项目开发的房地产公司来说，这无疑是个利好消息。“有交通，有人，有住宅，有商业或者商务，有产业支撑，这才会形成城市。这是一个板块从原始到成熟的过程，一个住宅项目往往与它所处的环境密切相关。这里不像北市区那么高密度，这里一定是要以环保、低碳为前提进行限制性开发，所以我们打造了华夏曦岸这样低密度、高品质的住宅项目，我们不以量来求发展，而是靠品质。建筑品质和区域发展要相匹配就是这个意思。”营销副总这样阐述。随后，他用一句话概括了华夏地产在城市发展中所扮演的角色，即在政府领导下的一个积极参与者。 在限购令这样一个大背景下，住宅项目销售的难度不言而喻。而在华夏看来，此前多次被提及的建筑品质就是他面对市场的最大底气。有挑战就有对策，该副总告诉记者：“我们将主要针对具有改善性住房需求并愿意进行置换的本地高端人群，挖掘省外和地州移居客户。我们以楼盘的好品质来吸引并打动购房者，让有改善住房需求的人愿意卖掉原来那套再购买新的。另外，不久后即将开放华夏曦岸的营销会馆，这个场所不再只是售楼部的概念，它更像一个会所，将提供更多休闲、资讯类服务。通过这个会馆来吸引、培育潜在客户，从而让营销过程更具人性化及舒适性。” |
