福州市完善土地招拍挂制度促进房地产调控政策落实

　　为进一步完善土地招拍挂制度，发挥土地出让政策在房地产市场调控中的积极作用，福建省福州市国土局近日完善了土地招拍挂制度，促进房地产调控政策落到实处。

　　根据土地出让进度安排，福州市要求进一步细化拟出让地块、地段的规划方案和土地使用条件，定期向社会发布细化的商品住房和保障性安居工程建设用地信息，明确申请使用土地的途径和方式，公开接受用地申请。要完善土地招拍挂制度，根据土地市场和住房建设发展阶段，为拟出让土地选择恰当的出让方式。要限定房价或地价，以挂牌或拍卖的方式出让政策性住房用地；限定配建保障性住房的面积，以挂牌或拍卖的方式出让商品住房用地；对土地开发利用条件和出让地价进行综合评定，以招标的方式确定土地使用人。