广州建筑面积将有新算法

　　从6月1日起，广州将实行新的建筑面积计算办法，坚决遏制开发商“偷面积”的行为。

　　记者从广州市规划局了解到，从6月1日起正式实施的《广州市规划管理建筑面积计算办法》（简称《办法》）约束的对象是开发商和设计单位，严格审核其验收合格证和建设规划许可证。房屋预售和房屋产权登记时的建筑面积测算不适用《办法》。

　　根据《办法》，住宅建筑层高高于3.6米且低于或者等于5.8米的，按照该层水平投影面积的2倍计算建筑面积；住宅建筑层高高于5.8米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。居住建筑的阳台、入户花园、设备间和非居住建筑的阳台、空中花园、活动平台等半开敞空间，按照其水平投影面积计算建筑面积。