房地产协会：房企有自主定价权

　　■ “北京最贵住宅价格被刷新”追踪

　　房地产协会副秘书长陈志称，住建委引导但不干预定价，市场能否接受要看成交情况。

　　昨日，针对钓鱼台7号院30万元/平米价格出炉引起的争议，北京房地产业协会副秘书长陈志说，住建委根据政策要求，引导但不干预楼盘定价，房企拥有自主定价权。

　　日前，位于玉渊潭北侧的钓鱼台7号院项目公示了四栋现房价格，除一栋楼拟售均价达到30万元/平米外，还有两栋楼价格达到20万元/平米，一栋楼价格达到18万元/平米。该项目有关人士对记者表示，在“一房一价”政策下，拟售价格只是最高限价，实际只有一套上千平米的楼王售价达到30万元/平米，剩余房源主流价格在13-16万元/平米。

　　对于单套楼王30万元/平米的价格，陈志表示这只是单个楼盘单套房源的“个案情况”。同时从这一价格的出炉可以看出，楼盘价格由企业制定，是企业个体意愿的表达，至于市场能否接受还要看成交情况。

　　此前，有业内人士质疑钓鱼台7号院价格如何通过审批；还有多位开发商表示，楼盘售价出台需要通过审批。