贵阳市对商品房销售现场公示内容进行专项检查

　　“一旦检查出有捂盘惜售、哄抬房价的违规行为，我们将对其严处。”日前，在贵州省贵阳市对各区、县（市）商品房销售现场公示内容、商品房预售制度等27项内容检查中，贵阳市住房和城乡建设局副局长胡元华说。

　　今年3月，国家发展和改革委员会发布了《商品房销售明码标价规定》（以下简称《规定》）。规定要求，从5月1日起，商品房销售实行一套一标价，同时公示代收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。《规定》正式执行后，国家发展和改革委员会要求各地立即组织开展专项检查活动，确保《规定》顺利执行。为此，贵阳市住房和城乡建设局从5月11日起在全市范围内对商品房销售现场公示内容、商品房预售制度制定情况进行了为期两天的专项检查。检查结果显示，贵阳市部分楼盘在销售现场公示内容上有所欠缺，但多数楼盘能做到对在售房源一次性公开，总体情况较好。

　　据悉，针对贵阳市取得商品房预售许可证或商品房现房销售证明书的房地产开发项目，此次检查的主要内容包括商品房销售现场是否设立商品房预售许可证、房地产开发企业资质证明、工商营业执照等证件公示栏，是否设立《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》等文件公示栏，是否对每套商品房明码标价，以及销售人员是否持证上岗等。

　　此外，建筑节能工作当前已经被强制细化到销售环节，建筑节能展示也成为本次检查的重要内容之一。按照要求，商品房销售现场必须对建筑节能相关的墙体、屋面的传热系数和保温材料名称、厚度，以及门窗的类型、传热系数、综合遮阳系数，可再生能源应用情况等进行公示。

　　在检查中，对部分未能达到合格要求的项目，检查人员或提出了完善建议，或当场下达了督促整改的口头通知，并将按照相关规定督促其整改。同时，物价部门相关工作人员表示，下一步，贵阳将会出台相关的实施细则。