楼市调控效果初现 4月大中城市房价“涨声”稀疏

　　市场房价开始出现松动

　　根据国家统计局发布的报告，与上月相比，70个大中城市中，住宅销售价格下降的城市有9个，持平的城市有5个，环比涨幅比上月缩小的城市有26个。二手房价有16个城市环比下降，13个城市持平，环比价格下降和持平的城市比上月增加了3个。

　　中国房产信息集团发布的数据显示，2011年前4个月全国商品房成交均价涨幅持续回落，今年1—4月全国商品房成交均价涨幅为6.6％，环比去年7.5％，下跌了近1个百分点。

　　在与房地产调控政策角力1年后，坚硬的北京房价也终于开始松动。5月17日，北京中介协会和链家地产联合发布的数据表明，北京二手房挂牌价格在坚持了1年之后，从4月份开始首先出现挂牌价格环比下降，降幅为1.5％。链家地产副总裁林倩说，预计接下来的9个月，每个月房价环比下降都将达到2％，全部房价下降将超过15％，全年北京二手房交易将不会超过13万套，不及2009年的一半。