贵阳廉租房与公共租赁房并轨管理

　　近日，《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》 (以下简称《暂行办法》)正式实施，这是完善贵阳市多层次住房供应体系和保障体系，改善城镇中等偏下收入住房困难群众居住条件，解决不同收入群体住房难问题，实现住有所居的有力举措。据悉，此次公租房的申请受理工作也全面启动。

　　《暂行办法》的最大一个亮点就是将廉租房和公租房实现并轨管理，廉租房将逐渐被公租房取代，这标志着贵阳市住房保障方式的重要转变。公共租赁住房是政府提供政策支持，限定户型面积、申请条件和租金标准，由政府指定机构建设或在市场上收储、回购等方式筹集，用于解决城市中低收入家庭住房困难、包含廉租住房的保障性住房。廉租房、公租房并轨管理后，可将新就业无房职工、新毕业大学生和非本市户籍的外来务工群体纳入保障范围，扩大了住房保障面，完善了贵阳市的住房保障体系。

　　《暂行办法》中，公共租赁住房保障遵循政府主导、社会参与、租补分离、梯度保障的原则，由市级政府统筹实施管理，区政府按规定承担相应职责。租补分离是对公共租赁住房采取发放租赁住房补贴方式进行保障。为了更好地建立退出机制，对不再符合保障条件的家庭，将停止发放租赁住房补贴，放大租赁住房补贴资金效用。梯度保障是租赁住房补贴金额根据保障家庭收入和住房情况按梯度分层次确定，对享受实际配租的家庭，按梯度设置了0.3~0.9的补贴系数，其中0.3为补贴系数最低级别，解决了保障公平问题。

　　据了解，在今年6月份以前，贵阳市将发放第一批公租房保障租金补贴。