《房地产经纪管理办法》促房产中介洗牌

《房地产经纪管理办法》促房产中介洗牌

　　由住建部、国家发改委、人保部联合出台的《房地产经纪管理办法》已正式实施。根据规定，房地产经纪机构及分支机构，应具有足够数量的房产经纪人员，自领取营业执照之日起30日内，到房地产主管部门备案，并公示部分备案信息。

　　目前武汉有800余家房产中介，店面数量2000余家。从业人员约3万人，但持有经纪人证书的不足10%。一家房产中介公司的老板介绍，多年来，租证开门渐成行规，中介经纪行业的从业人员流动性很大，工作人员报考行业资格证书的意愿不强；且目前资格证书报考条件设置与行业发展现状脱节，阻碍了资格证书的普及。因此，一些中小房介宁可租证营业，降低成本。“有证的人都去大房介了，我们小公司也雇不起。”汉口台北路一位房介老板坦言。该行业竞争激烈，《房地产经纪管理办法》出台后，他已准备转行。

　　对此，湖北安达诚律师事务所孙再新律师认为，虽然《房地产经纪管理办法》详细规范了房介的入行资格，但具体效果还要看执行力度。