南昌房地产市场调控政策细则于明天正式实施

　　南昌市房地产市场调控政策细则将于3月1号起正式实施据了解，本次南昌市房地产调控细则主要包括：加大保障性住房的建设力度、增加住房用地的供应量、根据市民收入水平确定新建住房价格控制目标以及居民实施房屋限购令，其中限购范围将进一步扩大到二手房。

　　江西师范大学房产政策研究专家张湘赣认为，这些调控细则的出台与国务院精神基本保持一致，值得肯定。“细则更加严格，对二套房的认定标准更严了，另外对首付款的比例也更严格，对外地购房要有一年的纳税要求，总体上来说新政要严格很多。”

　　房地产调控政策细则的出台，表明了政府稳定房价的决心。但张湘赣认为，房价的上升或下跌是一种市场行为，房价最好的方式是通过市场行为来控制。同时，张湘赣表示，相关部门在加大行政调控力度的同时，市场供给也应该增加，特别是保障性住房的供应量，这样才能缓解新政调控下的供求矛盾。