当“岛主”不再遥远 租期最短30年
无人岛怎样开发 去年3月，《海岛保护法》施行，该法明确个人可购买无人海岛的使用权。浙江海岛数量全国最多，其中大多数是无人岛，总数达2639个。在这些无人岛中，有3类是禁止开发的：作为中国领海基线的8个岛屿、用作国防的岛屿、各类海洋保护区内岛屿。其余岛屿，若是生态脆弱，也不宜开发。浙江省政府将分批公布可供开发的岛屿名单。《海岛保护法》规定，无人岛的产权归国家，开发建设必须经过省级政府或国务院的审批。 据悉，这些供开发的无人岛，可分为几个类别：有的限定只能搞旅游，有的限定只能搞工业，有的可建仓库搞物流，有的搞养殖。 怎样才能成为“岛主” 远离城市的喧嚣，没有城市的污染，优质的空气质量，洁白的沙滩，清澈见底的海水，这是无人居住的小岛才有的景色。在那里住上数日就会让人神清气爽，不愿回到喧闹的大城市了。 如果对其中某个无人岛有意，可向海洋部门提出申请。如果只有你一个人申请，那么你在缴纳国家规定的最低海岛使用金后，就能获得海岛使用权；如果有多人申请，则应经过拍卖程序，价高者得。 每个海岛单位面积的租用价格不同：通了水、电的岛比不毛之地贵，越靠近大陆的岛越贵，越是经济发达地区的海岛越贵，搞工业开发的比搞海水养殖的贵。起租年限是30年，也可一次性租四五十年。 怎样建设无人岛 获得海岛使用权后，接下来要做的是请专家编制详细的海岛开发规划，并把这个规划交给政府审批。如果获得通过，就可依照施工图纸在海岛上建自己的“乌托邦”。在租用海岛期间，海监部门将不定期上岛检查。若未按规划施工破坏了海岛环境，将被处罚甚至收回使用权。 如果雄心勃勃拿到海岛使用权后，发现资金链出了问题，没法把理想变成现实，那也没关系，与城市闲置建设用地不同，你可暂时让海岛荒着，等有了钱再开发。 |
