中国保障房建设转向公租房

　　据报道，在对经济适用房、廉租房的频频质疑声中，定位于解决“夹心层”住房问题的公租房被人们广泛重视，然而这一被寄予厚望的保障性政策房也遇到众多保障房建设绕不过去的瓶颈，那就是资金难题。

　　据报道，2011年起，从中央到地方，公租房建设已经成为保障性住房建设的主力。北京市就确定了在十二五期间将公租房在保障房中的占比提高到60%的目标。

　　然而，面对公租房的大力推进，各地都无一例外的遇到了政府用于建设的财政资金短缺的难题。

　　建设部政策研究中心住宅与房地产业研究处专家指出，对社会资金的鼓励政策，其实手段有很多，比如贷款贴息、税收优惠、投资反点等。中国社科院金融研究所尹中立教授也表示，社会资金参与到公租房的建设形势多种多样，欧美就有现成的模式可以借鉴。

　　其实，在公租房建设资金如何解决的问题上，各地已经在进行多种尝试。重庆就已经启动了住房公积金贷款用于公租房的建设。广西公租房建设一律免征行政事业性收费和政府性基金，并在建设和运营上享受税收优惠等等。