推广“蛋形蜗居”不现实

　　2010年12月北京出了件新鲜事，一个北漂的小伙子在其工作的公司楼下草地上搭造了一个蛋形的小屋供自己居住。这个小屋用竹子等材料制成，两米来高，“蛋壳”上掏出了一个椭圆形的小门，小屋的下边装有轮子，可以挪动，造价不足1万元，这就是轰动一时的蛋形蜗居。此事一经报道立即得到了广泛的关注，有些人对它寄予了希望，希望通过它使自己在高房价高房租的大城市里找到一个能够安身立命的廉价住房。不过草地上的蛋形蜗居在第二天就被搬走了，这个小屋为何如此短命？这是因为它本身就不现实。为何不现实？因为它再小也要土地安放，而土地不是国家的就是集体的，所谓普天之下 莫非王土，没有取得土地使用权，就不能兴建建筑，兴建了就是私搭乱建，就是违章建筑，就得被拆，不管建筑大小。所以，土地是建筑的前提，没有土地的建筑就是无源之水、无根之木，就是空中楼阁。蛋形蜗居是如此，某北京研究生的集装箱智能蜗居是如此，某租赁公司的可移动房屋也是如此。

　　蛋形蜗居除了在土地使用权上不现实，另外在土地利用率上也不现实。城市土地非常珍贵，如果用同样面积的土地盖一层蛋形蜗居和盖20层公寓相比，显然盖20层公寓的土地利用率要大大高于盖一层的蛋形蜗居，土地利用率低是“蛋形蜗居”的一个先天缺陷。另外，房子不是仅具备了遮风挡雨的功能就可以居住，而且还要有供电、供水、排水、供气等基础设施，还要考虑消防、安全、通行、卫生、环境等诸多因素，而“蛋形蜗居”难以实现这些条件或实现这些条件不经济、不合理，因此，蛋形蜗居不具备作为一种建筑模式的可行性。

　　如果今天容忍一个蛋形蜗居，明天将会出现10个，后天将会有上百个，很快就会成千上万，城市大片场地、场所将会被蛋形蜗居或其它形形色色的蜗居占满，城市的消防、治安、卫生、安全、交通、环境等条件将会急剧恶化，一个类似印度孟买那样的贫民窟就会在首都北京形成，这样的前景是我们希望的吗？