合肥拟对开发商预售款6000亿元进行监管

　　1月25日，合肥房管局召开新闻发布会，解读当天合肥出台的楼市限购政策。在新闻发布会上，合肥房管局表示，将对开发商目前6000亿元规模的预售款进行监管，以保证开发商楼盘项目的顺利开工、竣工，防止开发商延缓工期、出现烂尾楼，保护消费者利益。

　　据合肥拟定的关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见，要全面实行预售资金监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设，加强预售商品住房交付和质量管理，完善商品住房交付使用制度，强化预售商品住房质量保证机制。

　　据悉，庐阳区的一家楼盘已经开始试点，而合肥房管局对预收款的监管系统也已经准备好，但与合肥各家商业银行的联网尚在建设中。

　　该实施意见还规定，为防止房地产开发单位虚报价格，低开高走，商品住房实际销售价格向下浮动范围最低不得超过经价格主管部门备案价格的5%；超过5%的，应当重新向价格主管部门备案。

　　合肥房管局于解读会上透露，2011年合肥将加大保障性住房的力度，计划全年将新建100万平方米的公租房，将改造12653户棚户房。其中年收入8884元以下的家庭可以享受保障性住房。