房地产信托可能再度叫停

　　“赶快把兰州的那几个老板约过来谈谈。”陈东在刚刚走进办公室便被老板叫到面前一阵吩咐。身为一家中型房企的融资部经理，陈东刚刚在平安信托那里吃了闭门羹。

　　“现在接触的几大信托公司已经暂停了房地产信托融资业务。”陈东告诉《中国经营报》记者。此前，他们公司所在的成都城南一个商住综合体项目在银行贷款受限的情况下，正准备通过信托融资的方式解决开发资金，但这一模式在2010年末监管层要求信托公司严查之下已经处于暂停状态，只能通过行外资金考虑股权投资的合作模式。

　　随着房地产调控的不断深入，银行融资收紧，加上近期央行连续上调存款准备金率，房企融资已是难上加难。为了缓解资金紧张的困境，不少房企只能绕道信托“找钱”。

　　但近日随着银监会发出一纸《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，要求立即对房地产信托业务进行合规性风险自查，并逐笔分析业务合规性和风险状况。中融信托、平安信托、中诚信托、中信信托、新华信托等相继暂时叫停了房地产信托的业务。

　　手中缺粮的地产商再度感受到寒流来袭。