“地王”要扼杀在摇篮里

地王频出（资料图）

　　年末已到，全国各地的地产大亨使劲吞地，土地市场重现一片繁荣景象。面对许多城市争相卖地之举，国土资源部担心地根泡沫现象重现，发出紧急通知令地方政府采取有力措施抑制地价过快上涨。但从各地“地王”频出的现象来看，开发商们似乎并不理会土地“限价令”的出现，反而是热情大大增长。

　　在“史上最严厉调控”的背景下，各地地价依然居高不下。据调查显示，今年12月中旬，北京、广州等7城市都有宅地成交，面积达到174公顷，比“二次调控”前平均水平上涨11%。其中广州、成都2个城市溢价率均超140%，拉高了整体溢价水平。

　　面对土地市场年末疯狂抢购，国土部于12月19日下发紧急通知，要求地方采取有力措施抑制地价过快上涨。通知称，对土地出让溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，各地区国土资源主管部门要在成交确认书签订后2个工作日内，填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土部和省（区、市）国土资源主管部门。

　　此外，通知还要求各地增强责任感和敏锐性，密切关注当前土地市场动向，抓紧采取有力措施，坚决抑制地价过快上涨。这也是国土部继土地问责实施之后采取的又一重要行动。

　　“地王”的频繁出现给决策者敲响了警钟，使决策者不能有半点松懈，不能给那些为谋取暴力而疯狂抬高地价、房价的利益集团任何喘息的机会。而决策者也始终保持调控的高压态势，坚定不移的将楼市调控进行到底，决心将“地王”扼杀在摇篮里。