看2010中国楼市调控贯穿全年

排队现场

　　2010年12月10日，为排到一个靠前的买房号，上百名购房者在成都紫瑞北街的街边排起了长队。热水瓶、躺椅、铺盖都搬来了，有的还搭起了帐篷。斜躺在椅子上的张先生说，大家得知这里的商品房楼盘11日要开盘，好多人9日下午就来售楼部外的大街上排队了。当天成都最低气温只有7℃。

　　该怎么总结这一年的楼市？

　　这一年，楼市调控重拳频频出击，是历年房地产调控中力度最大、手段最多、持续性最长的一年；

　　这一年，市场经历了从年初的火爆，到年中的观望，再到年末的重新火爆。

　　12月10日，国家统计局公布了1~11月全国房地产市场运行情况。数据显示，11月份全国70个大中城市房价同比上涨7.7%，环比上涨0.3%。

　　在北京，12月预售供应均价达到每平方米26599元，环比11月同期上涨了12.6%，成为最近数月的新高。而供应价格更是每平方米比10月上涨了近5000元。

　　也许，我们不该再以房价为惟一指标看楼市，但问题是，该以怎样的视角关注楼市？