西安法规遏制村民过度加盖房屋获取拆迁补偿

　　为了得到更多的拆迁补偿，西安一些村民常常过度加盖房屋。为遏制这一现象，西安市规划局１２日出台了《西安村民宅基地自建住宅规划审批管理办法》，规定村民在宅基地自建住宅人均建筑面积一般需控制在６５平方米以下。

　　《管理办法》称，根据西安市村民建房的实际需要，村民宅基地自建住宅应严格控制标准，一般情况下村民在宅基地自建住宅，人均建筑面积控制在６５平方米以下，层数为２层，屋顶至地面高度控制在１０米以内。

　　今后，西安市辖区范围内村民盖房必须依法申请，办理规划审批许可手续，否则视为违法建房，政府将不予审批。《办法》规定，对未经规划许可或超出《乡村建设规划许可证》规定内容建设的，由所在乡镇街办责令限期拆除超建部分，并按超建部分工程总造价的５％－１０％处以罚款。对妨碍阻挠执法或以获利为目的、组织村民突击加建的个人或组织，由公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚法》依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。