大庆公积金贷款买房市民逐月增多

　　国家连续出台房贷新政，我市银行对于二套房贷款普遍按首付五成、利率上浮10%的标准执行。12月8日，记者从市住房公积金管理中心了解到，我市公积金房贷政策没有变化，选择公积金贷款买房的市民逐月增多。

　　随着商业房贷与住房公积金贷款利率差的增大，利率上更具优势的公积金贷款受到越来越多市民的青睐。几年前，市民李先生用公积金贷款购买了一套住房，如今为了孩子上学方便，他决定再贷款购买一处住房。今年以来，房贷新政频频出台，二套房商业房贷利率上浮了10%，而公积金贷款利率没有变化，李先生选择了公积金贷款。

　　市公积金管理中心工作人员介绍，目前我市公积金贷款政策没有变化，缴存人只要还清了首套房公积金贷款，就可以申请二套房贷款。但使用公积金贷款需要经过严格的审核，贷款最高额度为50万元，贷款年限最长30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。

　　市民谷先生在我市一家事业单位上班，他已经全款购买了一套二手房，今年，他决定再买一套新房作为结婚用房。考虑到商业房贷五年期以上贷款利率6.14%，公积金贷款五年期以上利率为4.05%，贷款利率相差1.55%，谷先生选择了用公积金贷款。

　　市公积金管理中心相关负责人介绍，房贷新政主要是为了限制投机和投资性购房，而我市市民用公积金购二套房多为改善性需求，在没有接到通知前，还是执行以前的政策。

　　我市一家房产中介从业人员告诉记者，最近几个月，用公积金贷款买二套房的呈上升趋势，11月他们公司共成交了26套房屋，其中4套是使用公积金贷款购买的二套房。之前，这种情况在他们公司很少见。

　　记者从市住房公积金管理中心了解到，今年1—11月，我市共办理住房公积金贷款7781户，发放住房公积金贷款16.67亿元。9月份开始公积金贷款逐月上升，9月份办理贷款用户533户，发放金额11194万元；10月份办理贷款用户619户，发放金额15886万元；11月份办理贷款用户1156户，发放金额29569万元。