公积金贷款政策调整影响不大

　　事件：11月3日，住建部等四部门联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》：第二套住房公积金个人住房贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住房，且首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　分析：有业内人士表示，就算是二套住房公积金贷款要上浮10%，也比商业贷款的基准利率低，因此对有条件公积金贷款的购房者，仍然具有很大吸引力。而且，上有政策下有对策，不知道这次住建部公积金贷款新政是否能堵住二三套房贷的漏洞？总的来看，这一政策的直接影响可能并不太大，但至少表明中央对房地产的调控不仅没有停止，而且还有新政不断出台。