京城投资客转战山西 开发商二三线城市淘金

　　随着一线城市成交量受制于政策调控而出现急剧萎缩，把下半年的业绩增长转向于二、三线城市，既是开发商的共识，也是其具体的行动。日前，太原星河湾及瑞安新天地东华嘉苑分别开盘及开放样板房，双双都赚足了人气。

　　京城投资客转战山西

　　记者当天早上9时来到太原星河湾现场，看到停车场、样板间、酒店大堂、沙盘区、认购区等都会聚了庞大的人流，样板间最终要采取分流的形式让到场者参观。据了解，开盘首日共有近万人来到太原星河湾现场。虽然，当天因现场人气太旺，导致了媒体记者全被婉拒在销控区外。当该盘第一间板房在认购开始10分钟后，就被迅速抢购。从开发商提供的图片不难发现，开盘当日选房区内的项目销控表，已全面飘红。开发商声言，当天销售金额超过40亿元。

　　据开发商介绍，买家大多为山西私企业主，因此也导致了现场成为名车的集中地，宾利、法拉利、玛莎拉蒂、陆虎、宝马、奔驰等应有尽有。记者发现，除不少车辆是挂“晋”字牌照之外，还有不少挂“京”字头的车牌，由此推断，京城投资客开始转战山西了。

　　东华嘉苑“逼爆”样板房

　　上周日，瑞安房地产华南地区首个“天地”系列项目佛山岭南天地一期住宅部分——东华嘉苑样板间首度亮相。现场所见，此次首推的东华嘉苑位于岭南天地核心位置，紧邻广佛地铁祖庙站，与岭南天地商业街及祖庙商圈仅一步之遥。

　　据介绍，东华嘉苑一期共有200多套小高层电梯洋房，是佛山市中心区少见的低密度高尚住宅区。但此次只有数十套单位推出试探市场反应，由于首期货量少而稀缺，因此，参观人潮非常踊跃。无论是销售大厅还是样板房区域，都被看楼客挤得水泄不通。不少看楼客更是一家老少三五口人齐齐上阵，掏出随身携带的尺子在样板房量个不停。该盘样板房的开放，还吸引了广州的地产同行以及中介人士到场先睹为快。