济南市今年将新建农房7万户

　　近日，山东省济南市农村住房建设与危房改造工作现场会在平阴县召开。会议就加快推进农村住房建设与危房改造工作提出要求，决定今年新开工建设农村住房7万户，改造危房1.5万户。

　　去年，济南市启动农村整村改造迁建项目141个，新建农房63971户，完成危房改造10995户，全市城镇化水平进一步提高，农民生活条件得到明显改善。

　　今年，济南市将本着尊重群众意愿、方便农民生产生活、保护农村生态环境、尊重农村风俗习惯、突出地域文化特色、促进经济结构调整的原则，进一步提高农房建设规划的质量和水平。该市规定，对符合县域村镇体系规划，纳入农房建设与危房改造3年规划的项目，要统一组织编制详细规划，与土地利用规划、城乡建设用地增减挂钩计划搞好衔接，增强规划的可操作性。城中村、城边村改造，提倡建小高层和高层住宅，以提高土地利用效率和效益。县城、镇驻地和城镇规划区外的农房建设，应着眼于降低建设和运行成本，提倡建多层住宅，建筑密度和容积率可比城市适当低一些，照顾到群众的生活习惯。以农业生产为主的地方，要因地制宜，把握好集中建设的新型农村社区规模，宜大则大、宜中则中、宜小则小。没有编制规划的村庄，一律不得审批农房及其他建设项目。推进农房建设与危房改造，必须统筹安排基础设施、公共服务设施以及周边环境建设，绝不能只见新房，不见新村。要加大农村饮水安全工程投入力度，延伸农村道路村村通为村内通，加大社区内绿化、亮化、净化、美化力度，解决好垃圾污水处理问题，合理布局学校、医疗、文化、体育等设施。

　　济南市要求各级各部门要加大资金筹措力度，引导多方支持，真正做到让利于民。要统筹安排农村道路、供水、沼气、电网、广电、中小学、卫生室、社区、党建等涉农专项资金，集中用于农房集中项目的配套设施建设。同时，引导鼓励社会各界免费提供规划、设计、监理等技术服务，支持农房建设和配套设施建设。要抓好重点项目建设，推进村居建设。市内各区要以实施双百工程为契机，承担起组织主体、运作主体的责任，加快推动中心城区规划建设用地范围内的城中村改造步伐。各县(市)要以城中村、城边村、乡镇驻地村、大企业周边村、经济强村、矿区搬迁村和城乡建设用地增减挂钩试点村为重点，有计划、有步骤地进行改造。国家重点镇和省级中心镇，今年都要在镇驻地启动至少1个社区建设项目，有条件的镇驻地要形成较大规模的社区。

　　结合小城镇建设和城镇建设行动深化提升工程，济南市今年将制定更加优惠的鼓励政策，吸引周边村庄的村民进镇居住。所有农房集中建设改造项目将被纳入工程建设程序，从规划设计到竣工验收，全方位、全过程向村民公开，主动接受群众监督。加强对农房专项资金的财政监督和审计监督，加强对工程承包和大宗材料设备采购的监管，防止出现腐败案件。各有关部门将深入基层、深入实际、深入群众，加大督促检查力度，及时掌握农房建设情况，解决实际问题，推动农房建设与危房改造工作顺利开展。