海口市新盘均价坚挺“万元关”
摘要: 国十条楼市新政颁布满月之际， 记者从海口市一些新建、在售楼盘处了解到，新建的商品住宅销售均价未出现量涨价跌的景象，不少楼盘的销售价格仍坚挺万元大关。 在新大洲大道滨江帝景售楼处，该项目二期 ...
| “国十条”楼市新政颁布“满月”之际， 记者从海口市一些新建、在售楼盘处了解到，新建的商品住宅销售均价未出现“量涨价跌”的景象，不少楼盘的销售价格仍坚挺万元大关。 在新大洲大道滨江帝景售楼处，该项目二期销售均价定在12000元/平方米，而上个月预期售价是10000元/平方米左右。位于海甸岛的多处楼盘销售均价超过20000元/平方米。在20多家在售楼盘中，只有1家楼盘的销售均价起步在10000元/平方米以下。 海口市楼市为何价格仍然坚挺？一些业内人士认为，房产新政对于海口市楼市所产生的消化期仍未真正到来。相对于北京、上海、深圳等国内一线城市来说，海口市房地产市场调控办法或实施细则过于“温柔”，使得部分潜在购房者将购房目的地转向海南省。 “目前海口市不少在建、在售的楼盘，其定位的消费群体仍是以岛外消费者为主。”海口市某房地产公司负责人认为，由于北京、深圳等地相继出台严厉的调控政策，迫使一部分购房者在寻求价格相对低廉、市场潜力更大的房源时，逐渐倾向海南楼市，海口市房地产商从中受到了极大鼓舞。 |
