大型建筑成“能耗大鳄”用电量超工农业用电

　　公共建筑能源消耗“危机”迫近———我市最近进行的一项调查显示，由于大型公共建筑单位建筑面积年耗电量是住宅建筑的10—20倍，已经成为十足的“能耗大鳄”。

　　今年4—6月，江北区在相关部门配合下，率先在我市40区县(自治县)中首先启动公共建筑能耗运行管理现状调研，对75个单位进行“摸底”。昨日，市建设技术发展中心相关负责人介绍，2005年、2006年江北区建筑用电超过工业用电和农业用电，分别占全区能源消耗的56%和58%。该负责人分析认为，江北区公共建筑能耗呈现逐年递增趋势，商场和酒店情况尤其突出。玻璃幕墙三重“罪”

　　市建委专家介绍，围护结构、使用行为和能源消耗效率各占公共建筑能源消耗的1/3。统计数字显示，主城60%以上商场建筑采用大面积玻璃幕墙，而高达62%的商场幕墙采用了普通玻璃，玻璃围墙成为建筑围护结构能耗过大的重要原因。

　　“热辐射、空气不通、爆炸伤人，堪称商场和办公楼玻璃幕墙的三大罪状。”该负责人举例解释———

　　江北区某饭店，75%以上外墙面是单层玻璃幕墙，加上其推拉门尺寸过大，开、关门不及时，空调冷热量流失惊人；观音桥某综合性大厦商场部分，玻璃幕墙达到100%，热辐射源源不断地透过玻璃进入室内，又阻碍空气有效交换，致使大型商场必须开动空调除湿换风，这增加了能耗支出。

　　据介绍，对围护结构进行改造可以改善节能率10%。我市现已出台规定限制新修建筑中玻璃幕墙的使用比例。但大批已建成的公共建筑让人头疼———对其结构“大动手术”并不现实，只能采取更换双层玻璃或补贴保护膜的方式加以改造。但是，由于相对便宜的贴保护膜所需成本至少也要100元/平方米，不少商家并不积极。空调浪费令人震惊

　　该负责人认为，公共建筑节能改造，比较现实的还是提高空调系统使用效率。

　　设备选型过大、配置不合理成为江北区公共建筑空调能耗过大的主要原因。

　　调查显示，江北区一半商场制冷系统运行负荷只有50%。以某饭店为例，配备3台中央空调主机，实际使用机组1台，高峰时两台，都是在部分负荷状态下运行，并联效率低。由于每层楼采用独立新风机组风管分送新风，当单个房间需要新风时，其他房间同时供应，导致不必要的浪费。

　　能源使用管理不善也是空调浪费的一大原因。许多商场和酒店管理人员对设备性能并不了解，常常是空调一开就放任不管，不根据季节、时段和人流量变化对机器进行调节。“江北知名商场或多或少存在能源管理问题。”节能改造刻不容缓

　　“从能源管理入手，节能10%不成问题。”该负责人呼吁，加强能源管理效率迫在眉睫。

　　在调查问卷中，不少业主表示，公共建筑节能应当是“政府投资、社会受益”。不少人认为，个人可负担的节能改造费用在国家、地方和个人投入中的比例应是“30%”。大部分人表示，所能承受的改造费用是“100元以下/每平方米”。

　　“我市建筑节能改造并不存在技术风险，问题是许多业主‘不感冒’。”该负责人表示，“加强业主的节能意识已是当务之急。”

　　“建筑节能最终是业主受益。现在节能改造的费用大约是50—150元/平方米，经过一段时间可收回成本。”

　　“有些商家认为建筑节能改造会耽误生意。其实改造是在能源支出并不紧张的淡季分步骤地进行，对其业务不会有太大冲击。”该负责人强调。

　　据测算，如果江北区公共建筑改造节能率达到15%-25%，以该区现有公共建筑面积2000万平方米计算，节能产业产值可达20亿元。

　　这是一块非常丰厚的市场蛋糕！关键是业主、节能公司等相关方面如何有效对接？日益紧张的能源供应和单位GDP节能降耗指标是严峻的现实，对公共建筑这个“能耗大鳄”进行治理刻不容缓。