海南省首个低碳保障房小区明年建

　　近日，记者从海口市政府获悉，海南首个新型保障性住房生态示范小区将于明年在海口动工兴建，总投资约35亿元，2015年竣工。

　　据介绍，低碳保障性住房示范小区位于海口市秀英区永桂南片区地块（暂定），将建设廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房，配套公共服务设施，形成功能齐全、配套完善的新区，其中以经济适用房和限价商品房为主，廉租房和公租房所占比例约10%。建筑面积约100万平方米，项目总投资约35亿元，计划明年开工，2015年竣工。

　　海口市政府有关负责人介绍，海口市将通过建设首个大规模集中建设的保障房项目，凸显政府对于低收入群体的关心，提高海口的投资吸引力。同时，海口市将通过全球设计招标，确保规划设计水平，为国内外规划设计师提供展示才能的舞台，并通过设定条件的招拍挂方式，引进有低碳住宅产业化经验的投资商，确保建筑质量。

　　另外，海口市将鼓励民间资本参与政策性住房建设，并落实减免税费优惠政策，免收各项收费基金和土地出让收入，降低保障性安居工程建设和运营成本。对于廉租房、经适房建设免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金。限价商品住房城市基础设施配套费按50%征收；廉租房、经适房减半收取防空地下室易地建设费。经济适用住房、限价商品住房建设单位，可以建设项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

　　相关新闻 三亚丰兴隆片区将建成一高标准高尚居住小区

　　12月7日，记者从三亚市规划局获悉，《三亚市丰兴隆控制性详细规划》经专家评审通过。根据规划，三亚丰兴隆片区将被建设成为高标准舒适怡人的高尚居住小区，其中即将建成的海螺居住小区以保障性住房为主。

　　据介绍，丰兴隆片区分为丰兴隆居住小区和海螺居住小区。丰兴隆片区的公共设施属于社区级标准，已建成的丰兴隆居住小区内有两所幼儿园，分别有6个班级，总建筑面积1200平方米。丰兴隆居委会占地约500平方米，建筑层高5层，设有阅览室、活动室、老人休闲娱乐中心。社区内还设有医疗门诊、菜市场、超市、警卫室。

　　此外，即将建成的海螺居住小区以保障性住房为主，考虑到该驻地居民的本地化需求，设置一所18个班级的小学，占地13500平方米。

　　据规划，丰兴隆居住小区将增加3座公厕和1处小型垃圾转运站。海螺居住小区内规划公厕3座，分别在商业区和公共绿地活动场所，共占地约300平方米。规划一座小型垃圾转运站在公共绿地内，附带环卫作息场，服务该小区内的垃圾收集和装运。海螺居住小区和丰兴隆居住小区各有一块社区级的公园绿地，作为驻地居民的休息娱乐活动场所。