南京：机关大楼水电气要监管了

　　近日，南京市政府下发了《关于加强我市机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作和试行民用建筑能耗统计报表制度的实施意见》（以下简称“《意见》”），要对机关大楼和大型公共建筑的水、电、燃气进行监管了。据悉，南京市属及市属区县级机关办公建筑，和单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑，都在首批试点范围内。

　　年耗电最高为民宅20倍

　　如今正值冬季，记者发现，南京很多机关单位的空调一天24小时开着，而且温度打得很高，甚至达到28摄氏度。另外，随手关灯的习惯并非人人都有，常常有某间办公室明明没人，但灯还开着。

　　据悉，国家建设部的统计数据显示，国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量的22％，每平方米年耗电量是普通居民住宅的10至20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5至2倍。

　　大楼能耗要下降20%

　　《意见》中指出，南京首批机关办公建筑、大型公共建筑节能监管体系建设的试点范围已确定，即，南京市属及市属区县级机关办公建筑，和单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑。另外，试行《民用建筑能耗统计报表制度》，是对机关办公建筑和大型公共建筑能耗采取全面调查统计，其他民用建筑（居住建筑和不含政府办公建筑的中小型公共建筑）能耗则采取抽样调查。争取到“十一五”期末，南京市机关办公建筑和大型公共单位能耗能下降20%。

　　物管要设专职能源管理岗位

　　《意见》对试点范围里的建筑在节能环保上提出了严格要求。在机关办公建筑和大型公共建筑建设的全过程中，要严格执行建筑节能标准，设计文件中必须要有建筑节能专篇；施工图设计文件审查不合格的，不得颁发施工许可证；项目建成后，必须进行建筑能效专项测评，达不到节能强制性标准的，工程质量监督部门不得办理竣工验收备案手续。另外，设计单位要严格按照有关节能、节地、节水、节材和环保标准进行设计。施工图设计文件审查机构要在审查报告中单列建筑节能专项审查内容，审查不合格的，不得通过施工图审查。施工、监理单位要严格落实设计文件中的各项节能措施，确保质量。

　　另外，凡对既有建筑进行扩建、改建的，必须将国家建筑节能有关规定和标准纳入扩建、改建工程建设内容。还应同步考虑采用可再生能源。《意见》中提到，机关办公建筑和大型公共建筑的单位或其委托的物业管理单位，要设立专门的能源管理岗位，聘任具备有节能专业知识的人员，负责本单位的能源管理工作。

　　能耗“大户”要特别监管

　　了解到，从今年开始，南京每年要加大对各类型建筑单位面积能耗排名前50的建筑进行审计和监管。另外，去年南京市共进行了10个机关办公建筑、10个大型宾馆、商场或写字楼商业大型公共建筑的能效公示，公示的内容包括建筑名称、建筑年代、建筑用途、建筑面积、能耗等，而今年将根据条件逐步扩大公示的内容与范围。

　　另外，1月开始对机关办公建筑和大型公共建筑的能耗进行采集，建立数据库，到3月底要完成初步能源审计。今后将实行半年报、年报制度。