山东淄川：做足经营城市文章 打造和谐宜居松龄

　　近年来，山东省淄博市淄川区松龄路街道以建设现代化城市经济区和生活服务区为总体目标，在稳字上下功夫，在转字上做文章，在变字上求突破，稳步推进城市建设改造，努力推动城市经济转型，不断促进城市服务模式转变，和谐宜居中心城区建设取得显著成效。

　　过去五年，街道共完成固定资产投资24.6亿元，仅2010年一年完成7.4亿元，城市面貌有了较大改观。今年，该街道实施了城建开发建设年，主要抓好“一个园区”、“两个广场”、“七个社区改造”、“九个居民居住区”建设，稳步推进城建改造进程。启动投资3.6亿元、建筑总面积17.2万平方米的山东安泰公铁淄川物流园项目，抓好投资2.3亿元的淄川火车站广场棚户区改造工程和投资6500万元的淄川数码广场主体大楼建设，加快朱家、泉龙、城张、三里四个社区旧居改造，尽快启动城三、小赵、菜园三个社区改造项目，力争年内开工建设9.1万平方米。鲁泰君悦小区、清华苑、松龄华府、怡安家园二期、雁阳美地、鑫益家园、金域华庭、锦绣花苑、鸿泰B座等9个生活居住区年计划投资2.57亿元，建设9.8万平方米，进一步提升城市形象，改善居民生活居住条件。在建设过程中，我们将坚持科学规划、手续完备和利益共享三大原则，突出解决好插花地、边角地的利用难题，实行垃圾收集、公厕游园和绿化亮化等配套设施“三同时”，切实改变配套设施薄弱现状，提高建设档次。同时紧紧抓住改造时机，探索居民、社区集体与开发单位互利共赢的多种开发模式，真正把建设改造工程变成靓化工程、为民工程。

　　近年来，松龄路街道借力城市开发，实施了“腾笼换鸟、退二进三”战略，大力发展城市三产服务业，城市经济得到了健康、迅猛发展，三产占经济比重已跃升为80.5%，城市经济实现了第一次成功转型，但其中房地产开发占到了44.3%，不利于城市经济的健康长远发展。下一步，将进一步加快经济结构转调步伐，积极打造市场适应性和竞争力强、以三产为主导、体现城区综合服务功能的产业结构和经济布局。加快以华洋街为龙头的商贸副食批零产业、以五金机电大世界为龙头的沿张博路五金配件批零产业、以鸿泰大厦为龙头的总部经济、以装饰材料城为龙头的家居装饰产业、以解放路为主轴的餐饮娱乐产业等五大传统产业发展，力争年营业额突破8亿元。在此基础上，进一步整合以新星物流为中心的商贸物流、以天龙医药为中心的医药物流、以长城钢铁为中心的钢铁物流，以及建设中的淄川数码广场和山东安泰淄川物流园，积极打造以数码产品批零为核心，物流产业为脉络，三路即张博路、解放路、华洋街，三点即装饰材料城、五金机电大世界、鸿泰大厦为依托的区域经济格局，使产业布局更趋合理，实现城市经济第二次华丽转型。

　　在改进城市服务方面，松龄路街道主要做了三方面工作。首先，抓基层组织建设。以社区“两委”换届为契机，开展“深入谈心促和谐、凝心聚力谋发展”谈心谈话活动，以“治庸治懒治虚、提神提速提质”为重点，深入开展创先争优活动，同时实行“四四一一”党员发展模式，加强基层党建，夯实稳定发展的组织基础。其次，抓社区规范管理。加快构建城市大社区管理格局，加强社区管理服务中心建设，推行“居民管理属地化、工作任务城市化、生活服务社会化”，尽快脱离不适合城市化发展的农村管理模式，向以市容保洁、物业管理、社区服务为主要内容的城市管理模式过渡。第三，抓民生改善。继续实施市容管理、垃圾进房、建园增绿、路域整治四大亮点工程，进一步美化城市环境，改善居民居住条件。启动社区爱心互助、阳光就业、温馨夕阳、放心粮油四大民生工程，建立社区基金救助制度，逐步建立起较为完善的社区服务型经济体系，抓好社区老年文体队伍建设，做好放心粮油店创建工作，确保居民饮食安全。