辽宁营口：建设滨海大城市 提升发展承载力

　　随着东北振兴、辽宁沿海经济带开发和沈阳经济区建设三大国家战略的深入实施，作为全国唯一的三大国家战略叠加区域，营口市委、市政府按照省委、省政府提出的 “营口要在辽宁沿海经济带建设中率先崛起、建设滨海大城市”的总体要求，强力推进沿海经济带建设，城市“东扩、西改、南进、北转”全面推进，新城与老城形成良性互动，为营口的发展平添活力。

　　东扩。谈及营口的发展，总是离不开“速度”一词，而且这速度总是一次次被刷新。投资5000万欧元的 “TESCO——乐都会商业中心”从意向洽谈、项目选址到正式签约、开工，只用了不到半年时间；营口相和购物中心从开工到营业，只用了103天；一天之内有62个项目同时开工……

　　如今，营口速度再次被刷新：担负营口“东扩”任务的老边区边动迁边建设，在一年多的时间里搭起了一座新城的框架，开始了由城市边缘向城市核心的历史性跨越。 “城市向东、生活向好”不仅是脍炙人口的一句广告词，也足以表达群众对营东新城的向往，以及由此产生的幸福感和自豪感。

　　新老边建设确立了三大目标，即建设营口市规划建设标准最高、设施最完善的现代化主城区；建设营口市环境最优美、最适宜人居的生态主城区；建设充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区。

　　西改。4月27日，深圳华强集团与香港公司联手投资120亿元开发建设的 “营口卧龙湾·华强城”项目、深圳东部开发集团暨茂东国际（香港）有限公司合作投资150亿元开发建设的 “营口卧龙湾·东部城”项目、香港金泰城集团有限公司合作投资85亿元开发建设的 “营口卧龙湾·金泰城”三大城市综合体项目分别在香港签约，三城鼎立构筑总占地6.5平方公里、现代高端、功能齐全的河海都市区和大文化旅游格局，成为 “中国营口卧龙湾——文化商贸休闲区”和现代河海新西市的重要支撑区域。

　　进入“十二五”，担负营口城市“西改”任务的西市区以打造“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区、环渤海高新产业集聚区”和建设现代河海新西市为总体目标，着力加快现代化主城区建设。此次签约的“三城”项目，便是西市区建设“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”的重要组成部分。

　　北转。作为营口发展战略中重要一环的“北转”在站前区。北部城区改造是营口的战略发展问题，北部城区改造成功，营口便可依托辽河向南辐射，使整个城区充满活力。

　　经过科学论证，多次聘请高端公司对北部城区改造进行规划设计，营口初步形成了“一带三区”即“滨河景观带、临港物流区、旅游商贸区、休闲生活区”的规划设想，并开始紧锣密鼓地加以实施。

　　今年以来，在营口市委、市政府的大力支持下，站前区还加快了“五纵五横”城区路网改造，围绕城区建设，将房地产开发与城区整体规划建设有机结合起来，有针对性地策划包装一批功能性项目、基础设施项目、房地产开发项目。

　　南进。6月15日上午，总投资近50亿元的华阳营口喜来登商业广场项目在辽宁（营口）沿海产业基地动工兴建。

　　华阳营口喜来登商业广场项目占地15.06万平方米，总建筑面积49.43万平方米，北临规划路，南临新联大街东段，西临民生路，东临正义路，占据辽宁（营口）沿海产业基地最具商业魅力与发展潜力的核心位置。一期为7万平方米的五星级酒店，二、三期为甲级写字楼、购物街、高档住宅，是集商业、居住、旅游、娱乐、购物、休闲、度假等功能为一体的现代城市综合体。 3年后，这里将矗立起营口的标志性建筑，加速营口南部老城区与产业基地新城区的有机融合，加快城市“南进”的步伐。

　　从产业基地管委会向南延伸，便是营口建设滨海大城市的中心组团北海新区。此前的3月，由中国太平洋建设集团投资182亿元建设的11个单体项目已经开工。一期项目以道路、桥梁、隧道、景观园林、水利等为重点，着力北海新区基础设施和城市配套项目建设。它的开工，标志着北海新区的城市建设进入实质性开发阶段。

　　现在来到产业基地和北海新区，火热的生产建设场面很难让人联想到，这里原先曾是低产或废弃的盐田、盐碱地和荒滩，其中大部分尚未开发。正因如此，这里也为临港产业发展、重大项目建设、城市发展提供了广阔的空间。