万达董事长王健林 ：房价越调控老百姓越痛苦

　“高房价是敏感的话题，但我注意到，连续两年来政府工作报告对于房地产的论述都接近一页纸，而之前只是一句话带过。”在今年两会上，大连万达集团董事长王健林已经多次为高房价把脉下药。

　　昨日，他继续阐述他的观点，保障房、普通商品房供应量不足是导致高房价的原因之一。他面带遗憾地说：“但是，国土资源部门老是不承认供求关系，觉得房价高就是发展商的毛病，社会舆论也指责房地产行业暴利，开发商无良。”他坚决澄清道：“其实只是交易额大，大进大出，房地产的净利润率都在10%以下，你说这高到哪去呢？餐饮业的利润率还在百分之三四十呢！”

　　针对房地产调控政策，王健林希望为开发商“减负松绑”。“在高房价的情况下，我恰恰反对各种加息、加税、加费的抑制措施。”说到这，王健林语气加重，提醒在座委员的注意，“不要忘了，在供求关系基本稳定甚至供不应求的情况下，所有增加的负担最后都是由消费者买单，所以这些措施和调控房价的目的终将背道而驰。”

　　他把房地产的调控比喻为“博士后考试”，难度远在“高考”之上。显然，他对中国应对这场考试的成绩并不满意，“从2004年到现在，越调控房价越高，老百姓住房的痛苦指数越来越高”。