厚街城市规划引领广东东莞城变启幕

　　7月中旬，厚街镇城市总体规划（下称总规）修编动员大会召开，这场大会拉开了为期长达两至三年的厚街总规修编工作大幕。

　　原制定为期20年的厚街总规，在时隔10年后旋即再次启动修编，厚街为何如此紧迫修编？修编将对这个地方发展起到怎样的作用？本期封面报道为你一一解答。

　　实际上，除了厚街，近年来，包括东莞市四个城区，虎门、沙田等在内的东莞22个镇街也前后相继启动了总规修编工作。下一个10- 20年的东莞的城建格局如何？还要看时下的这些操盘手们，如何翻云覆雨施展身手。

　　与狂飙的经济发展不相匹配的是，厚街的城市面貌，确实让人不敢恭维。很多到过厚街的人对厚街的印象，就是“城市不像城市，农村不像农村”。除了省道两旁的建筑比较能入眼，省道两旁再往里进100米，往往就是居住和工业混杂，空间布局较分散凌乱。

　　或许对于地方政府来说，解决用地紧缺问题，最靠谱的方法之一还是通过总规修编。黎惠勤算了笔账：“如果在总规中调整土地规划，至少可以激活近10平方公里的土地，未来10年我们就可以增加15000亩土地使用，从而确保好的项目可以落地。”

　　前不久，总投资超过30亿元的会展三期项目在办理规划前期手续时遇到困难，停滞不前，这大大刺痛了厚街镇委书记黎惠勤的神经。他说项目卡壳，究其根本是因为原总规对厚街的定位是以第二产业为主导，上级部门对厚街的经济产业和设施配套能否支撑这么大型的第三产业项目存在疑问。这充分说明城市总体规划在经济社会发展中先导性作用的重要地位。“可以说，本届政府能够开展总规修编工作，既是一件幸事，又是一件大事。”

　　“开展修编，是幸事”

　　黎惠勤显然也不是一时心血来潮，厚街的修编动机随手都可以罗列出种种。

　　7月，东莞的镇街换届刚刚尘埃落定，厚街镇镇委书记黎惠勤和他所带领的新一届领导班子做的第一件“大事”，便是召开厚街镇城市总体规划修编动员大会，启动厚街总规修编大计，一场为期2-3年的总规修编工作正式拉开帷幕。

　　消息一出，厚街大地沸腾了！

　　“通过总规修编，原先很多卡壳的项目或者已经在建的项目都将拥有合法身份！”这其中包括总投资超过30亿元的会展三期项目：“如果在总规中调整土地规划，至少可以激活近10平方公里的土地，未来10年我们就可以增加15000亩土地使用，从而确保好的项目可以落地。”黎惠勤在会上表示：“本届政府能够开展总规修编工作，既是一件幸事，又是一件大事。”

　　黎惠勤显然也不是一时心血来潮，厚街的修编动机随手都可以罗列出种种。