山东文登实施建设用地批后监管 严把建设质量关

　　眼下正是春暖咋寒季节。山东文登市区抱龙河两岸的垂柳已是鹅黄吐绿，随风显示出妙曼身姿，为这座胶东沿海开放城市带来春天的消息，使这座具有千年文化底蕴的开放城市更具活力。而位于该市市区东深得群众欢迎总投资1.7亿元、建筑面积5万平方米的国际会展中心项目眼下也进入内部装修阶段，同时开工建设的市民文化中心、博展中心项目同样进入内部装修阶段，文登市城市建设正如火如荼有序推进。

　　近年来，文登市大力实施经济社会与生态环境可持续发展战略，启动了生态市建设工程，依托自然景观优美、区域位置显要和文化底蕴深厚等优势，高标准、高规格建设城市，把养生产业作为转方式、调结构的引领产业和崭新的城市名片来打造，通过养生产业的引领，大力发展旅游服务、医药卫生等相关产业，在促进经济社会可持续发展的同时全力打造生态宜居家园。

　　要建设就要有合法建设用地来保障。该市国土部门对重点工程涉及的建设用地采取提前介入、同步审查等审批方式，确保建设用地的保障，大大缩短了手续办理时间，杜绝了各类违法用地行为的发生。为加强对建设用地批后监管力度，防止改变用途，该市政府制定出台了《文登市国有建设用地批后监管办法》，从建设用地批后公示、批后监管警示、建设用地批后审查把关、建设项目竣工验收、建设用地诚信管理等五个方面，建立健全了国有建设用地批后监管制度，尤其在建设用地竣工验收上，将土地使用权人的用地和履行国有建设用地批准文件、土地出让合同情况，作为建设项目竣工验收的一项重要内容进行公示，从而确保工程建设用地规范使用。

　　质量重于泰山，质量就是生命。该市严格建设质量关，成立了建设工程交易中心，将1000平方米以上或投资50万元以上所有建设工程全部纳入强制招标范围，接受社会监督，实行“阳光操作”，杜绝了场外交易等不规范行为。全市建设工程招投标率和各项基本建设手续办结率均达到 100%。同时，以市场化运作的方式筹集资金2.4亿元，实施了米山路、米山东路、杜营河等15项市政设施建设改造工程，启动了26个村的改造工程，开工建设农房7320户，完成危旧房改造849户，全市农村住房建设与危房改造工作实现新突破，城市功能和建设档次进一步提升。为加强和改进服务质量，该市城乡建设局还通过畅通12319城建服务热线，及时解决市民反映的问题，2010年受理市民电话反映的热点难点问题300多件次，办结率98%。

　　2010年8月在海南博鳌·21世纪房地产论坛第10届年会上，文登市荣获“最具投资价值宜居养生城市大奖”， 9月10日，在首届国际养生产业峰会暨第三届中国威海(文登)国际温泉节上，中国老年学学会常务副会长兼秘书长赵宝华宣读了授予文登“中国长寿之乡”的决定，并为山东文登授牌。

　　目前，山东文登市森林面积增加到5.8万公顷，覆盖率提升到38%，城市住宅区绿化率达到40%以上，先后荣获中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国卫生城市、国家环境保护模范城市等称号和山东省适宜人居环境奖等，这一系列的荣誉说明文登经济、社会、环境、文化、人口长期和谐健康的发展，将进一步提升文登的城市竞争力和城市品牌价值！文登这一崭新年青的城市正展现在世人面前。