深圳盐田最大规模旧改项目启动

　　深圳市盐田区最大规模的旧改项目进入实质运行阶段。地产发展商佳兆业集团控股有限公司通过投标方式竞得盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目改造权，并于昨天上午在市土地交易中心签署了中标协议。

　　据1月发布的招标公告，盐田区政府为落实“港口强市”和“区港联动”发展战略，整合盐田港后方陆域土地资源，为东部现代港口物流业发展提供土地资源保障，改善盐田港后方陆域城中村群众生活环境，促进集体经济发展，进一步完善教育、文化、体育等公共服务设施，决定对盐田三村、四村和西山吓村实施整体搬迁改造并异地重建安置。整体搬迁项目包括拆迁区和安置区两个区域，拆迁区位于盐田港后方陆域，涉及原居民1035户，需拆除建筑1632栋，现状建筑面积约47万平方米；安置区也位于盐田港后方陆域，总用地面积约26.56万平方米，建筑面积约107.09万平方米。其中，住宅房屋建筑面积86.35万平方米，用于房屋拆迁安置的住宅建筑面积48.71万平方米，可进入市场销售的商品房住宅建筑面积37.64万平方米。

　　佳兆业有关负责人表示，公司计划于未来三年内对此项目涉及的盐田三村、四村和西山吓村等旧村实施整体搬迁改造并异地重建安置。佳兆业有望获得政府提供的11亿元补贴资金，用于整体搬迁项目。项目改造权包括拆迁区范围内现状全部建筑物、附着物的拆迁、补偿和安置，拆迁区土地使用权移交；安置区范围内安置房、政策性人才住房、商品房及公共配套设施工程等的建设；安置区范围内可进入市场的房地产开发和经营等。