南宁：棚户区改造新房不小于45平米

　　去年广西出台有关加快推进城市和国有工矿棚户区改造的实施意见，近期，南宁市出台了《关于加快推进南宁市城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》(以下简称《意见》)，给众多工矿棚户区居民和中低收入家庭带来利好消息。按照《意见》，今年累计拆迁改造50%棚户区，明年累计拆迁改造80%，2013年底前基本完成改造。

　　4种方式改造棚户区

　　据悉，棚户区改造将根据区域、权属、居住人群、商业价值等不同情况，采取4种改造方式：

　　一是商业开发价值较高的棚户区，可通过房地产综合开发加配建保障性住房的方式进行重建，其中新增配建廉租住房、经济适用住房或公共租赁住房比例不得低于建筑总面积的20%。

　　二是改造难度大、不具备商业开发价值的棚户区，可由政府按建设保障性住房组织实施改造。对离市、县、区较远的国有工矿区，职工能够自筹资金，还可按国家有关解决城市低收入家庭住房困难的政策，采取全额集资的方式进行改造。

　　三是通过危旧房改住房改造方式进行改造，执行《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法实施意见(试行)的通知》及自治区、南宁市有关危旧房改住房改造的有关政策。

　　四是整体搬迁、异地建设。

　　有关人士表示，南宁市将出台棚户区改造优惠政策，必要时可采取多种方式相结合的办法进行改造。

　　新建房屋不小于45平方米

　　南宁市民周女士一家5口人，10多年来一直“蜗居”在30来平方米的砖木房，而且还得跟左邻右舍共用一个卫生间，条件非常艰苦。周女士想知道，拆了棚户区之后，安置房将建成什么样子？

　　《意见》中指出，新建住房以中小户型为主，最小面积不得小于45平方米(含45平方米)，除利用富余土地进行收储建设的商品房外，最大面积不得超过144平方米(含144平方米)。

　　其中，按保障性住房建设或配置的，其套型面积必须符合有关廉租住房(50平方米以内)、经济适用住房(60平方米~80平方米)、公共租赁住房(60平方米以内)和限价普通商品住房(90平方米以内)等保障性住房套型面积的规定。

　　改造项目实施前，将对棚户区的类型、需改造户数、人口、产权和住户经济收入状况等进行调查。