上海后滩将建新陆家嘴

新陆家嘴规划图

新陆家嘴规划图

　　新陆家嘴规划范围北至世博园C片区、西到黄浦江、南到川杨河、东到济阳路，面积1平方公里。

　　后滩国际商务区地块位于上海城市中轴线与黄浦江的交汇处，岸线长度1.8公里。根据规划，后滩国际商务区突出以生态办公为主的功能，将商务办公设施融入城市滨江地带和公共休闲区域之间。在此将建约150万平方米写字楼，区域内倡导低碳节能型建筑。

　　后滩国际商务区地块采用国际招标方式征集沿江公共空间的设计方案，形成错落有致的空间形态和优美的城市天际线。275米是最高的层高，不会像陆家嘴，全都是摩天大厦，在此打造的是低密度空间，建有滨江绿化带，景观绿化用地占27%。滨江将建游艇码头。目前在该地块，一座五星级酒店已在建。

　　陆家嘴金融城吸金吸人气，人车分流成了陆家嘴发展后急需解决的问题，二层步行连廊应运而生，但终究是在建成的金融城上动刀，封路施工在所难免，带来了诸多的不便。

　　后滩国际商务区在保障地面足够公共广场的前提下，提出地下空间规划构想，各地块之间通过地下走廊联通。吸取陆家嘴经验，在此将建设40万~50万平方米的地下空间，行人可在地下空间行走到各写字楼，地下空间规划以地铁车站为核心。

　　今后的后滩国际商务区目标定位也是地区总部，“我们可以说不是招商，而是选商，入驻的肯定是着名地区总部。”相关负责人说，“跟陆家嘴金融城稍有不同的是，后滩的国际商务区选择了跟陆家嘴作差异性的发展，陆家嘴金融城入驻的大多是纯金融或准金融机构，后滩将主要吸引金融服务业机构。”