汕头市将复兴旧城区再造旺地

旧城区西片区整体鸟瞰效果图（林晓彬翻拍）

　　记者日前从市规划部门获悉，《汕头市旧城区西片改造控制性详细规划》已进入批后公示，改造建设即将启动。这个涉及旧城区西片现有２．２万居住人口及３万可开发片区居住人口的规划一直以来是市民关注的热点。该规划将重塑中心城区北城内海湾西门户的形象，促进旧城区功能复兴，激活旧城街区活力，要把该片区建设成宜商宜居宜业的旧城旺地、风貌独特的滨海景观门户。

　　“一线二区”“一带二轴”宜居宜商宜业

　　《汕头市旧城区西片改造控制性详细规划》规划范围西至西港河岸线，南至汕头港岸线，北至梅溪河南水道，东至福平路——旧公园内街——国平路——旧公园前路——同平路——升平路——居平路——至平路，规划范围总用地面积为１０２．２公顷。该片区将形成“一线二区、一带二轴”的旧城区西片规划空间结构。其中，“一线”为由石大桥、升平立交和西港高架路构成的城市快速交通干线；“二区”为以西堤路为界的两个功能区，西堤路以西片区为旧城区西部综合功能集聚区、西堤路以东片区为旧城区西部居住片区。而“一带”则为环西南岬角滨水绿化景观带，“二轴”为西堤路绿化景观轴和安平路特色风貌商业街。

　　大手笔规划绿地提升人居环境

　　据统计，该片区提供可开发用地为２０．７６公顷，其中，住宅计容用地为１５．０４公顷，居住配套设施包括学校、市场、社区服务等计容用地为０．９４公顷，而规划城市公园及公共绿地则高达１５．４３公顷，包括一个面积为３．３７公顷的西堤公园被定位为区域性公园，具有休闲、集会、运动、娱乐等功能；还有一个安平绿化广场被定位为居住区绿地，主要满足居民休闲活动需求，兼具景观及商业活动功能。这就将大大改善旧城区西片的区位价值和人居环境，重塑中心城区北城内海湾西门户的景观形象。

　　亮点

　　保护１０处历史遗址特色建筑

　　安平居平海平路临街建骑楼

　　为了延续旧城西片区的历史风貌，规划中对特色风貌保护也十分注重。规划具体提出，在西堤路以东片区要建设为风貌独特、环境优美的现代化宜居住区。而安平路、居平路、海平路沿线两侧都为特色骑楼建筑控制范围，沿街一律须建筑连续骑楼建筑，且建筑物的形式和色彩要与小公园历史建筑风貌保护区的建筑风格相协调。

　　同时，规划对该片区内１０处具有历史意义的历史遗址或特色建筑将分别采取不同的保护措施。其中，对六邑会馆旧址、巡道行署旧址、汕头总工会旧址、怡和洋行旧址进行立碑纪念；对六邑会馆旧戏台进行保留、修缮保护；对镇邦路与海内街交界处特色建设建筑进行保留、修缮保护、综合利用；对海关地旧址进行地名保护。另外，规划提出，在小公园片区将集中保护老街整体风貌。